**Ingatlanpiaci Trendek 2024-re és Jóslatok 2025-re | Krónika Online** Az ingatlanpiac folyamatosan változó dinamikája már évek óta foglalkoztatja a szakértőket és a befektetőket egyaránt. 2024-re várhatóan számos érdekes tendencia fog megjelenni, amelye

az esetek 53 százalékában kevesebb mint három hónap alatt lezárult, míg 21 százaléknak 3-6 hónapra, 13 százaléknak 6-12 hónapra, további 13 százaléknak pedig több mint egy évre volt szüksége a lakásvásárláshoz.

A vásárlók körében végzett felmérés alapján kiderült, hogy a válaszadók 31%-a a lakásárak folyamatos emelkedését tartja a legnagyobb akadálynak, míg 11%-uk a törlesztőrészletek emelkedését emelte ki. Ezen kívül 7%-ra rúg azoknak a száma, akik a kezdőtőke hiányát jelölték meg nehézségként.

A folyamat nem csupán az albérlők és a vásárlók szempontjából nehézkes és akadályokkal teli. Az eladók 57%-ának sikerült három hónapon belül vevőt találnia, viszont 14%-uknak több mint egy évbe telt, míg megfelelő érdeklődőt talált. A legnagyobb kihívások között említendő a komoly vásárlók felkutatása (39%), valamint a papíralapú ügyintézés (21%) nehézségei.

A bérbeadók körében megfigyelhető, hogy 31%-uknak mindössze egy hétre volt szüksége ahhoz, hogy albérlőt találjon, míg 11%-uknak több mint három hónap várakozásra volt szüksége. A legnagyobb kihívást számukra a megbízható bérlők kiválasztása jelentette, amely a válaszadók 71%-ának problémát okozott.

2025-re vonatkozóan a kilátások meglehetősen vegyes képet mutatnak: míg sokan optimistán várják az árak mérséklődését, addig a fokozódó kereslet és a piaci trendek alapján a drágulás lehetősége sem elhanyagolható. Az ingatlanvásárlásra vagy bérlésre készülők számára elengedhetetlen lesz a megfelelő időpont megválasztása és a pénzügyi rugalmasság biztosítása.

A cikk szerint az ingatlanpiaci várakozások a következőképpen alakulnak: