Itt a friss statisztika: 2024-ben az ingatlanok értékesítése során a legmagasabb ár 1 milliárd forintot ért el.


Az idei év országos értékesítési statisztikái szerint a panelek átlagos négyzetméterára 635 ezer forint, míg a téglalakásoké 807 ezer forintot tett ki. A házak esetében ez az összeg 422 ezer forint körül alakult. 2024-ben a legmagasabb vételárat egy fővárosi, újépítésű luxusvilla érte el, amelyért több mint 1 milliárd forintot fizettek. Ezzel szemben a legolcsóbb ingatlan, egy Tolna vármegyei ház, mindössze 1,2 millió forintért kelt el. Ezen adatokat a Duna House tette közzé hétfőn az MTI-nek.

Kiemelték, hogy a hazai ingatlanpiac átfogó elemzése során...

az újépítésű ingatlanok átlagosan 830 ezer forintos, a fővárosban viszont 1,5 millió forint körüli négyzetméteráron cseréltek tulajdonost.

Máté Ferenc, a Duna House vezérigazgató-helyettese elmondta: a 2023-as év átlagánál 13 százalékkal magasabb összeget, 45,2 millió forintot fordítottak ingatlanvásárlásra a vevők az idén országosan, csak a vidéki területeket vizsgálva pedig 5 millió forinttal, 39,1 millió forintra emelkedett az átlagos ingatlanérték, míg a fővárosban 6 százalékkal, 60,4 millió forintra nőtt ez az összeg tavalyhoz képest.

A Duna House tranzakciós adatai alapján beszámolt a 2024-es szélsőségekről is: a végső vételár szempontjából a csúcstartó egy a főváros budai oldalán található, energiahatékony, modern, újépítésű luxusvilla volt, amelyért 1 milliárd forintot meghaladó összeget fizetett az új tulajdonosa. Vidéken a két legmagasabb, 430-440 millió forintos vételár egy győri és egy szentendrei adásvételnél került a szerződésbe.

A sor másik végén egy 1,2 millió forintért értékesített, 35 négyzetméteres ingatlan volt Tolna vármegyében.

A használt ingatlanok piacán kiemelkedő teljesítményt nyújtott egy XI. kerületi lakás, amely 2,6 millió forintot meghaladó négyzetméteráron kelt el. Ez a 80 négyzetméteres ingatlan kiváló állapotban várta új tulajdonosát. Ugyanakkor Balatonlellén is akadtak érdeklődők, akik hajlandóak voltak 2,3 millió forintot kifizetni négyzetméterenként egy 36 négyzetméteres, lakható állapotú házért. Az eltérő lokációk és állapotok ellenére mindkét eset jól mutatja a változatos igényeket az ingatlanpiacon.

Az idei évben a legkisebb eladott ingatlan egy 7 négyzetméteres lakás volt a XX. kerületben, amely 10,8 millió forintért került új tulajdonosához.

A legnagyobb alapterületű ingatlan címét egy Szentendrei-szigeten található, a XVIII. század első felében épült, 867 négyzetméteres ház nyerte el. Ezen kívül a tranzakciók között figyelemre méltó módon szerepelt egy 1711-ben épült kastély is Zala vármegyében.

Az ország különböző pontjain a vevők között 128 ezer és 1,2 millió forint közötti négyzetméterárakban kötöttek szerződéseket házgyári lakásokra. A legmagasabb négyzetméterár, amely elérte az 1,2 millió forintot, egy jó állapotú, 27 négyzetméteres lakásra vonatkozik, amely Óbudán található. Ezzel szemben a legalacsonyabb négyzetméterárért, 128 ezer forintért, egy 59 négyzetméteres, felújítandó lakást vásárolhattak Komlón.

Címlapfotó forrása: Shutterstock.

A jelen írás nem minősül befektetési tanácsadásnak vagy befektetési ajánlásnak. Részletes jogi információ

Related posts