Jelenleg tilalom alatt áll, mégis lehetőség nyílik az Otthon Start keretében megvalósuló lakópark építésére Kőbányán.

A Kőbányában kialakítandó Otthon Start lakópark helyszíne Fotó: Google / Earth

Nem épülhetne meg a jelenlegi szabályok szerint Kőbányán az az Otthon Start lakópark, amelynek részleteiről a helyi önkormányzat semmit sem tud, de miután a kormány kiemeltté nyilváníthatja, e nélkül is zöld utat kaphat.

Előzmények: Újpalotán hasonló a helyzet, ott is kiemelt minősítést adhat a kormány egy, az Otthon Startnak megfelelő lakópark fejlesztésének, amely a jelenlegi szabályok szerint egyébként nem épülhetne meg.

Felülnézetből szemlélve: a kőbányai lakópark az Örs vezér tér szomszédságában, a Fehér úton valósulhat meg. A mellékelt térképen a bal felső sarokban található az Örs vezér tér, míg a fejlesztés területe sárga színnel jelölve látható a jobb alsó részen.

Igen, azonban az építészet világában az épületmagasság fogalma eltér a köznyelvi értelmezéstől. A tervezett rendelet értelmében a párkánymagasság akár 33 méterre is rúghat, ami arra utal, hogy várhatóan ilyen méretű épületek emelkednek majd a városban.

A beruházások kiemelése lehetőséget biztosít a folyamatok egyszerűbb és gyorsabb lebonyolítására, miközben kikerüli az önkormányzatok szűkös beleszólási jogait. Az egyeztetések és a lakosságszám növekedésével kapcsolatos közcélú fejlesztések – mint például az utak, tömegközlekedési rendszerek, iskolák, óvodák vagy egészségügyi intézmények – megvalósítása nagymértékben a beruházók hozzáállásán és érdekeiken múlik. Ezzel egy új dinamikát teremtve a közszolgáltatások fejlődésében, ahol a gazdasági szempontok gyakran felülírják a közösségi igényeket.

Reakció: A beruházói kezdeményezések hiányában eddig nem történt alapos vizsgálat a tervezett beruházás által igényelt infrastrukturális és intézményi fejlesztések szükségességéről. A Gyógyszergyári utcában zajló lakásépítkezések következtében a közlekedési infrastruktúrát jelentős mértékben korszerűsíteni kellene. Ezen feladatok elvégzése a beruházó kötelezettsége - tájékoztatott minket a kerületi jegyző.