Újdonság az Otthon Start Program keretein belül: most már akár ezekre a típusú ingatlanokra is igényelhető a hitel!

A kormány jelenleg azon dolgozik, hogy az Otthon Start Program keretében új lakóingatlanok is lehetőséget kapjanak a támogatásra.

Korábban a 168.hu is megírta, hogy az Otthon Start Program feltételein már változtattak az elmúlt időszakban. A friss információk szerint, a kormány azt vizsgálja, hogy kiterjeszti a kedvezményes hitelt a külterületi és zártkerti lakóingatlanokra, ez pedig azt eredményezheti, hogy több tízezer plusz ingatlanra válhat elérhetővé a hitel, olvasható az ingatlan.com elemzésében.

A kormány jelenleg azt mérlegeli, hogy a tanyák és birtokközpontok mellett a külterületi és zártkerti lakóingatlanok is részesülhetnek az Otthon Start Program előnyeiből. Ezt a friss elemzésből tudhatjuk meg, amelyet az ingatlan.com készített, valamint Panyi Miklós államtitkár nyilatkozata is megerősítette. Ez a lépés lehetőséget nyújtana arra, hogy több tízezer további ingatlan váljon hozzáférhetővé a kedvezményes, 3 százalékos fix kamatozású otthon startos hitel keretében.

Ez a lépés jelentős fordulatot hozhat, hiszen a külterületi lakások évtizedek óta a háttérbe szorultak. Ennek oka, hogy a hitelezésük nehézkes, az infrastruktúrájuk gyengébb színvonalú, és ennek következtében 30-40%-kal olcsóbbak a belterületi ingatlanokhoz képest. Ha azonban ezek a lakások bekerülnének az Otthon Start Program keretei közé, a szakértők véleménye szerint nem csupán a kereslet növekedne meg, hanem a meglévő ingatlanok korszerűsítése is felgyorsulna.

Ezekben a régiókban található a legtöbb külterületi ingatlan.

A Lechner Tudásközpont statisztikái alapján Magyarországon több mint 150 ezer külterületi lakóingatlan található, melyből 29 ezer zártkertként van nyilvántartva. A legnagyobb számú ingatlannal rendelkező vármegyék a következők:

A zártkerti ingatlanok esetében is megfigyelhető a hasonló tendencia: Bács-Kiskun és Pest vármegyék dominálnak a rangsor élén.

Az ingatlan.com legfrissebb statisztikái alapján egyértelműen megfigyelhető, hogy az Otthon Start Programhoz illeszkedő ingatlanok iránti kereslet rendkívül magas. Az előminősítést kitöltők körében már most 60%-os arányban találhatók azok, akik az otthon startos hitel iránt érdeklődnek, míg a bankokhoz benyújtott előminősítések 80%-a is ebbe a kategóriába tartozik.

A szakértők véleménye alapján az Otthon Start Program keretében kínált ingatlanok gyorsabban kelnek el, mint a piacon elérhető többi lakás, ami tovább fokozza az irántuk mutatkozó érdeklődést.

A szakértői elemzések alapján a program felpörgetheti a külterületi építkezéseket, élénkítheti a vidéki lakáspiacot, érdemi támogatást adhat az alföldi térségeknek, ahol a legtöbb ilyen ingatlan található.